Tussen de glooiende heuvels van de Marche, op slechts enkele minuten van de stranden van de Adriatische kust en te midden van een landschap van zeldzame schoonheid, ligt dit betoverende landgoed dat de charme van de Italiaanse traditie combineert met de mogelijkheden van een accommodatie die direct klaar is voor gebruik.

Het pand ligt in de gemeente Ostra, een van de meest geliefde plaatsen in het achterland van de Marche, en heeft een strategische ligging: de zee is in slechts 15 minuten te bereiken, terwijl de internationale luchthaven van Ancona op ongeveer 40 minuten rijden ligt. Een perfecte combinatie voor wie midden in de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Het landgoed, omgeven door een privéterrein m² ongeveer 2.400 m² , is een klein stukje paradijs waar de tijd lijkt te vertragen. Olijfbomen, fruitbomen en uitgestrekte groene zones omringen het prachtige zwembad van 6 bij 11 meter en zorgen voor een sfeer van absolute rust en privacy.

Het pand, dat rond 2010 is gerenoveerd, is ontworpen om zowel als privéwoning als succesvolle accommodatie maximaal comfort te bieden. Op de begane grond zijn de ruimtes gezellig en licht, gedomineerd door een prachtige open woonruimte van ongeveer 60 m² open keuken, ideaal voor gezellige momenten en om gasten van over de hele wereld te ontvangen. De verdieping wordt gecompleteerd door verschillende kamers, een suite met eigen badkamer, kamers en een ontbijtzaal, evenals een prachtige veranda van ongeveer 65 m² u tijdens het hele zomerseizoen van de buitenruimtes kunt genieten.

De bovenverdieping, die over een eigen ingang beschikt, is bestemd voor gasten en biedt plaats aan zes elegante kamers met eigen badkamer. De ruimtes zijn ontworpen om comfort, privacy en een authentieke ervaring in het hart van de Marken te garanderen. Twee van de kamers beschikken bovendien over een eigen balkon met uitzicht op de groene omgeving.

Een ruime open zolderruimte maakt het pand compleet en biedt extra mogelijkheden voor verbouwing en personalisering.

De accommodatie biedt in totaal plaats aan ongeveer twintig gasten en is al volledig ingericht om te functioneren als bed & breakfast, landhuis of charmant relais. Dankzij de indeling is het ook een ideale oplossing voor wie wellnessretraites, privé-evenementen, culinaire belevenissen of verblijven voor internationale toeristen wil organiseren.

Deze woning is voorzien van LPG-verwarming en een zonneboiler en wordt verkocht inclusief het grootste deel van het bestaande meubilair; u kunt er dus meteen intrekken.

De Marken worden tegenwoordig beschouwd als een van de meest gewilde bestemmingen voor buitenlandse kopers die de authenticiteit van Italië willen ontdekken. Historische dorpjes, adembenemende landschappen, culinaire hoogstandjes, wijngaarden, stranden en een buitengewone levenskwaliteit maken deze regio tot een van de meest aantrekkelijke plekken om te wonen of te investeren.

Een uniek pand dat tegelijkertijd een exclusieve woning, een winstgevende onderneming en een authentieke Italiaanse levensstijl biedt.